پایان واسطه‌گری‌های پرهزینه و امکان عقد قرارداد رایگان در معاملات مسکن 

خبرگزاری میزان - سامانه خودنویس به عنوان ابزاری برای حذف واسطه‌های غیرضروری و کاهش هزینه‌های اضافی در فرآیند معاملات ملکی طراحی شده است. این سامانه با دسترسی ۲۴ به خریداران و فروشندگان امکان می‌دهد تا به طور مستقیم و بدون دخالت واسطه‌ها قرارداد‌های خود را تنظیم کنند. 

در همین راستا سجاد اعیانی، کارشناس سیاست‌گذاری گفت: در گذشته، بازار مسکن با چالش‌های جدی مانند افزایش تخلفات در معاملات پیش‌فروش، هزینه‌های بالای واسطه‌گری، و نبود شفافیت در اطلاعات املاک مواجه بود. این مشکلات، اعتماد مردم به بازار را تضعیف کرده و موجب زیان‌های بزرگی برای خریداران و مستاجران می‌شد. از جمله مسائل رایج، فروش یک واحد مسکونی به چندین نفر یا ارائه اطلاعات نادرست توسط مالکین بود که بسیاری از مردم را در موقعیت‌های ناگوار قرار می‌داد.

کارشناس سیاست‌گذاری اظهار کرد: برای مقابله با این چالش‌ها و ایجاد نظم و شفافیت بیشتر، سامانه‌های مختلفی مانند کد رهگیری و اخیراً سامانه خودنویس به وجود آمدند. سامانه کد رهگیری توانست در دوره‌ای بسیاری از مشکلات پیشین را حل کند، اما همچنان نیاز به ابزاری دقیق‌تر و جامع‌تر احساس می‌شد. سامانه خودنویس در پاسخ به همین نیاز‌ها طراحی و پیاده‌سازی شد. 

وی ادامه داد: سامانه خودنویس به عنوان یک پلتفرم آنلاین، امکان ثبت و پیگیری قرارداد‌های رهن، اجاره و خرید و فروش املاک را به صورت خودکار و دیجیتالی فراهم کرده است. این امر باعث شده تا تخلفات و اشتباهات رایج در معاملات کاهش یابد و مردم با اطمینان بیشتری به خرید و فروش بپردازند. با حذف واسطه‌های اضافی و کاهش هزینه‌ها، این سامانه توانسته است به طور مستقیم بر کاهش هزینه‌های معاملات تأثیر بگذارد و صرفه‌جویی چشمگیری را برای مردم به ارمغان بیاورد.

کارشناس سیاست‌گذاری خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه سامانه خودنویس تمام اطلاعات قرارداد‌ها را به صورت دقیق و شفاف ذخیره می‌کند، خریداران و مستأجران می‌توانند از صحت اطلاعات مربوط به ملک و مالک مطمئن باشند. این شفافیت، زمینه‌ساز افزایش اعتماد عمومی به بازار مسکن شده و باعث شده تا خطراتی مانند فروش یک ملک به چندین نفر به طور قابل‌ملاحظه‌ای کاهش یابد.

همچنین سیدجمال موسوی، دبیر کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در خصوص نقش سامانه خودنویس در بهبود زیرساخت‌های معاملات ملکی و تأثیرات آن بر توسعه بازار مسکن گفت: سامانه خودنویس با هدف بهبود و تسهیل فرآیند معاملات ملکی به گونه‌ای طراحی شده که کاربران بتوانند به راحتی و بدون نیاز به حضور فیزیکی، در هر ساعت از شبانه‌روز قرارداد‌های رهن و اجاره خود را ثبت کنند. 

به گفته موسوی این امکان دسترسی ۲۴ ساعته، از جمله ویژگی‌های خوب سامانه خودنویس است که باعث شده انعطاف‌پذیری بیشتری به فرآیند‌های معاملاتی افزوده شود و کاربران در هر زمان که تمایل دارند، بتوانند اقدام به تنظیم قرارداد‌های خود کنند.

دبیر کمیسیون عمران مجلس خاطرنشان کرد: این سامانه به مردم کمک می‌کند که قرارداد‌های رهن، اجاره و خرید و فروش املاک را به‌صورت مستقل و بدون نیاز به واسطه‌های پرهزینه تنظیم کنند. با این سامانه، فرآیند تنظیم قرارداد‌ها نه تنها سریع‌تر و آسان‌تر شده، بلکه شفافیت معاملات نیز به شکل چشمگیری بهبود یافته است. 

از ابتدای سال جاری تاکنون، سامانه خودنویس موفق شده است بیش از ۱۶۰۰ میلیارد تومان از هزینه‌های اضافی معاملات ملکی مردم بکاهد. این کاهش هزینه‌ها به دلیل حذف واسطه‌ها و ساده‌سازی مراحل تنظیم قرارداد‌ها بوده و از سویی دیگر، باعث افزایش اعتماد عمومی به بازار املاک نیز شده است.
وی ادامه داد: علاوه بر مزایای فوری برای مصرف‌کنندگان، اطلاعات گسترده و دقیقی که در سامانه خودنویس ذخیره می‌شود، می‌تواند به عنوان ابزاری قدرتمند در اختیار دولت و نهاد‌های برنامه‌ریزی قرار گیرد. با استفاده از این داده‌ها، می‌توان تصمیمات بهتری در زمینه توسعه بازار مسکن، تخصیص منابع و همچنین سیاست‌گذاری‌های آینده در این حوزه اتخاذ کرد. 

موسوی تاکید کرد: تجمیع و تحلیل اطلاعات ثبت‌شده در سامانه خودنویس به نهاد‌های دولتی این امکان را می‌دهد که با دیدی جامع‌تر و مبتنی بر داده‌های واقعی، برنامه‌ریزی‌های دقیق‌تری داشته باشند و مشکلات پیشین را به طور موثرتری مدیریت کنند.

انتهای پیام/